INVERSIONISTAS BODEGA VENTA con inquilino

Zibatá, El Marqués, Querétaro

  • $4,800,000 En Venta
  • $4,800,000 En Venta
  • 336 m² de construcción
  • 450 m² de terreno

Detalles

  • Tipo: Bodega industrial
  • ID: EB-QF5543
  • Antigüedad: A estrenar
  • Largo del terreno: 37.51 m
  • Frente del terreno: 12 m
  • Mantenimiento: 2100
  • Asesor: LEMON Real Estate & Investment

Descripción

Cluster Industrial y Comercial con alta plusvalia

Actualmente rentada en $25,000.00, contrato por 2 años, fin de contrato 31 de mayo de 2025

El conjunto consta de 60 lotes unicamente, servicios ocultos, calles de concreto hidraúlico, caseta de control de acceso, vigilancia 24/7

PRECIO $4,800,000.00 más IVA del valor de construcción (IVA $208,000.00)

CLUSTER
En una superficie de 63,759.18 M2
Con 60 lotes de aprox 450m2 cada uno
Con zona comercial al frente
3 calles de 15mts de ancho c/u pavimentadas con concrero armado
Reglamento de construcción con imagen corporativa
Coeficiente de construcción del 75%
Caseta de control de acceso con vigilancia 24/7

CONDICIONES DE VENTA
Nave construida con una superficie de 336m2
Precio de venta 4.8mdp más iva del valor de la construcción
Se realiza la venta mediante contrato de compra-Venta
Se factura el valor de la construcción

CARACTERÍSTICAS
Superficie 336m2
Altura Max 9mts y min 7.60mts
Área oficinas 12m2
1 medio baño
Andén nivelable
Rampa de carga y descarga
Área patio maniobras
Estacionamiento 114m2

UBICACIÓN
Sobre Paseo del Centenario, en conexión con Blvd. Universidades y Anillo Vial Fray Junipero.
A 4 kms de la carretera a Tequisquiapan hacia el aeropuerto.
Con alta plusvalia actualmente se construye av frente al consjunto que va a conectar con el Parque Industrial Qro

A 10 mins del Blvd. Bernardo Quintana
A 20 mins de Juriquilla
A 15 mins del Aeropuerto

EXTERIOR
Patio Cisterna Facilidad para estacionarse

GENERAL
Accesibilidad para personas con discapacidad Portero Seguridad 24 horas Bodega Circuito cerrado Planta eléctrica Fraccionamiento privado Accesibilidad para adultos mayores

Características

  • Seguridad 24 horas

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro